建設工程投資控製培訓課件(PPT 44頁)

（1）建設工程總投資和建設投資
建設工程總投資:是指進行某項工程建設花費的全部費用。
生產性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；
非生產性建設工程總投資則隻包括建設投資。
生產性建設工程總投資構成＝建設投資+鋪底流動資金
非生產性建設工程總投資構成＝建設投資
建設投資:由設備工器具購置費、建築安裝工程費、工程建設其他費用、
預備費(包括基本預備費和漲價預備費)、建設期利息和固定資產投資方向調節稅組成。
（2）靜態投資部分和動態投資部分
建設投資＝靜態投資+動態投資
靜態投資＝建築安裝工程費+設備工器具購置費+工程建設其他費+基本預備費
動態投資部分＝漲價預備費+建設期利息+固定資產投資方向調節稅
2、 建設工程投資的特點
建設工程投資數額巨大
建設工程投資差異明顯
建設工程投資需單獨計算
建設工程投資確定依據複雜
建設工程投資確定層次繁多
建設工程投資需動態跟蹤調整
所謂建設工程投資控製，就是在投資決策階段、設計階段、發包階段、
施工階段以及竣工階段，把建設工程投資控製在批準的投資限額以內，
隨時糾正發生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現，
以求在建設工程中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。
（1）投資控製的動態原理
投資控製是項目控製的主要內容之一。這種控製是動態的，並貫穿於項目建設的始終。
我國項目監理機構在建設工程投資控製中的主要任務（掌握）
建設工程投資控製是我國建設工程監理的一項主要任務，
投資控製貫穿於工程建設的各個階段，也貫穿於監理工作的各個環節。
..............................