中國房地產政策報告(DOC 63頁)

表：2018 年中央發布推進租賃住房市場發展的政策
表：2018 年各省市出台人才政策
表：2018 年各省市市場監管政策一覽
表：2018 年各省市租賃市場建設相關工作內容
表：2018 年央行四次定向降準
表：2018 年政府關於調整棚改貨幣化安置政策的表態
表：2018 年部分城市土地和住房供應結構調整情況
表：2018 年部分省市價格管理政策內容
表：個人所得稅專項附加扣除的標準以及扣除規則
表：住建部供給側調控的政策思路
不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出
嚴格把好棚改範圍和標準，嚴格評估財政承受力，科學確定 2019 年棚改任務
嚴格把好棚改範圍和標準，
重點攻堅改造老城區內髒亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區的棚戶區
嚴格評估財政承受能力，科學確定好 2019 年度棚改任務
個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登
今後將允許按照國家和地方的住宅設計規範改造住房後出租，其中符合條件的客廳，
可以用來出租居住，俗稱住房租賃“N+1”模式
以配建方式建設共有產權住房的，可采用“定配建、競地價”“綜合招標”等多種出讓方式。
新建的共有產權住房以中小套型為主，單套住房建築麵積控製在 90 平方米以內。
戶型設計要堅持戶型小、功能齊、安全可靠等要求，有效滿足各項基本居住功能
企業購買的商品住房再次上市交易年限從“滿 3 年”提高至“滿 5 年”
位於三環區域內的新建項目實行商品房預售與現售相結合，
多層房屋暫停商品房預售並實行商品房現售，高層房屋商品房預售審批須主體封項
住宅用地中普通商品住房用地供應比例不低於 70%
保持中央財政資金補助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項債券發行力度。對
保證 2018 年土地供應量達到 5000 畝，其中普通商品住房供地比例不低於 70%
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