某地產住宅項目投資估算及資金籌措計劃(DOC 56頁)

第一節 建設項目的大體概況與投資經營方案
一、花園項目概述
1、項目概況
第二節 項目的建設工程規劃與安排
二、花園項目建設規劃及進度安排
（一）建設方案及規劃說明
（二）建設方式及進度安排
第三節 項目投資估算及資金籌措計劃
一、花園項目投資與成本費用估算
二、開發費用估算
三、總成本費用彙總及分攤表
四、資金籌措、投資計劃及借款利息
第四節 項目銷售和租賃收入測算
一、住宅銷售單價的確定
二、鋪租賃單價的確定
三、車庫租賃單價的確定
第五節 建設項目的財務評價
一、稅金計算
二、損益表與靜態盈利分析
三、現金流量表與動態盈利分析
四、資金來源與運用表的貸款償還能力分析
第六節 **花園項目不確定性分析
一、盈虧平衡分析
二、敏感性分析
三、決策樹概率分析
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