國有資產評估管理簡介(ppt 48頁)

國有資產評估管理簡介目錄：
一、 評估業的法律基礎
二、 我國評估業的法律基礎
三、 評估行業的法律規定
四、 評估行業的規章及規範性文件
五、 評估行業的其他規章及規範性文件
六、 有關評估準則體係
七、 有關評估準則
八、 評估基本準則
九、 關於資產評估的價值類型
十、 企業會計準則（無形資產）
十一、 企業價值評估的6個定理
十二、 企業公允價值會計計量的評估
十三、 評估機構和評估師的法律責任
十四、 加強對評估師的執業監管
十五、 評估立法動態

國有資產評估管理簡介內容提要：
企業價值評估的6個定理：
美國評估者協會會員RAYMOND C MILES給出企業價值評估的6個定理：
定理1——某個物品的經濟價值是由具有同樣滿意程度的替代物的支出決定的。評估師尋找參照企業時，不必局限於與被評估企業屬一個行業的企業。相反，其他類型的企業也可以被合理地作為被評估企業同樣滿意程度的替代物。
定理2——“可比”並不意味著“相同”。一個企業的同樣滿意程度的替代物並不一定必須是與被評估企業相同的企業。
定理3——“可比”既表示相似也表示相關。參照企業或投資與被評估企業不僅必須相似，而且也需相關。
定理4——“市場價值”是一個範圍(概率分布)，而不是單個數值。既然市場價值是一個範圍而不是單個數值，那麼我們如何提交價值結論報告呢? 客戶和利害關係者習慣於以單一數值出現的估價值。但是，不必用範圍的形式提交企業的評估值。可以從價值範圍中挑選一個“最有可能的”數值作為評估報告中的價值。
定理5——“市場價值”的最好信息來源就是市場本身。公司價值的最終裁決者是市場。 我們要盡量選擇基於市場的評估方法。若被評估的企業或證券是在活躍、公開的市場中進行交易的，由此確定的市場價格就是市場價值的最好披示。評估私人持股公司，理論上“最好”的方法是選擇其他私人持股公司作為參照物，從投資的角度來看，這些參照公司須與被評估企業相似，而且這些參照公司的交易市場上的投資者與典型的被評估企業的潛在購買者有著相類似的動機。
定理6——用任何方法進行評估都不是一個完全精確的過程。我們不能期望找到一個精確的“用貨幣表示的”價值估計，不論我們進行企業評估時是多麼認真地避免事實和判斷中的錯誤。 評估師之間的分歧並不必然是由於客戶的偏向或一方或雙方評估師的不稱職導致的。 我們不必在無實質意義的細節上花費過多的時間和精力，例如，對企業總體價值意義不大的資產價值的判定。

..............................