行政事業單位經營性資產房屋租賃方案(DOC 22頁)

第一條:租賃房屋的地址、麵積、用途
第七條:裝修改造
第三條:履約保證金
第九條:乙方的權利義務
第二條:租賃期限
第五條:房屋交付
第八條:甲方的權利義務
第六條:房屋收回
第十一條:甲方違約責任
第十二條:乙方違約責任
第十五條:爭議的解決方式
第十四條:特別約定
第十條:合同的解除
第四條:房屋租金、交納方式、交納時間
1、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的,
應承擔違約責任,並向甲方支付違約金(?元)。
1、乙方經營項目應符合相關法律法規的要求,
並根據主管部門的要求辦妥相關環評、消防備案及經營證照等相關手續。
1、公司不再實行裝修期免租金製度。
1、向甲方所在地仲裁機構提請仲裁;
1、對於證照齊全的，以及雖證照缺失但產權或使用權無爭議，並具備下列條件之一
（具備房產國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、
竣工驗收報告、房屋檢測報告；具備有權部門出具的房屋安全鑒定報告和房屋測繪報告），
且預計年租金在1萬元（含）以上的項目，一律委托縣公共資源交易平台，
由資產運營管理部按項目申報要求報送以下招租書麵材料：
1、房屋租賃期間,乙方因經營需要對租賃房屋進行裝修的,所需全部費用由乙方承擔;
房屋進行裝修前必須以書麵形式征得甲方同意,乙方裝修中應確保不會破
壞房屋主體結構並不得破壞或改變甲方與相臨產權人的產權界限,
否則所造成的經濟損失和引起的產權糾紛責任全部由乙方承擔;
甲方有權監督裝修施工過程,並有權提出必要的整改意見。
1、擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借給第三人的,不得與他人合作經營。
1、甲方按期向乙方收取房屋租金並出具收款票據。
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