購房解約協議書(doc 3頁)

購房解約協議書內容簡介：
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
（1）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。
（2）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。
（3）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。
（4）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。
（5）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。
（6）_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。
3.乙方如係以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協議第2條第（6）款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

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