度假產業產權式酒店相近業態的概念辨析(doc 13頁)

度假產業產權式酒店相近業態的概念辨析

分時度假
一、分時度假的起源
二、 分時度假的正確定義
三、傳統的分時度假產品
四、新型分時度假產品——分時度假交換
五、分時度假的發展曆程
六、分時度假的現狀
七、我國發展分時度假產業的有利條件
八、我國發展分時度假產業麵臨四個問題
產權式酒店
一、 全球概況
二、 國內概況
三、 產權式酒店的實質
酒店式公寓
一、 酒店式公寓的市場定位
二、 酒店式公寓的起源
三、 酒店式公寓在中國
四、酒店式公寓的規劃設計原則

分時度假是國際上流行的度假產品形式，但在我國，對這一產品形態的理解仍存在許多歧見，而且由於各種原因，目前還不具備大規模發展的條件。事實上，分時度假與產權式酒店和酒店式公寓分屬不同業態，是不同質的，彼此之間並沒有必然的聯係，不能混為一談。國內現在的產權式酒店大多隻是概念的炒作而已，一些開發商動輒將它描繪成無風險、高回報的黃金投資產品是不正確的。酒店式公寓則在一些大城市有較多的成功先例，但它屬於房產中的高端產品，因而也具有相當的投資風險。

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