某地產項目後期策略報告(PPT 29頁)

前言
我們目標：
卷一
一、我們在何處？
二、為什麼會在這裏？
（二）廣告原因
小結：
卷二
反思：尋找銷售不暢的關鍵
說明：
卷三
三、“窮”就必須變
（二）為什麼就要這樣變
卷四
四、繼續反思
全盤否定以前的作法本身就是片麵的、不科學的。
由於前期廣告對園林始終如一的、多角度的訴求，
人們已基本認可了溫馨園林的美，這就是前期廣告的好處。
但，市場這隻無言的手在證明：僅此，遠遠不夠。
另一方麵，是不是對樓盤形象界定清楚了，就可以睡安穩覺，
廣告表現上僅說形象就足夠了？或者將園林表現更充分些、
與享受生活結合得更緊密些就可以搞掂，就能“一招鮮，吃遍天”了
在鬼見愁的房地產市場，恐怕沒這麼簡單。還有沒有別的辦法？
卷五
五、做更有效的廣告
第一步：17/4新形象第一期報廣
說明：這是宣告溫馨新形象誕生的“出生紙”
第二步：20/4、25/4、30/4連續三期係列稿
說明：不把所有賣點全放在“環境”這個藍子裏
第三步：對購房者心態更到位的把握
說明：從物演繹到人，仍是不可忘懷的手段
六、促銷活動建議：
總結：比較第7頁，這是並不陡峭的高度
祝溫馨家園銷售取得突破

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