商業地產規劃七大成功要素(doc 5頁)

一、遵循商業量化原則
二、滿足需求而非創造需求
三、 體現實施的可行性
四、 奠定高質量招商的基礎
五、 確保持續穩定經營的實現
六、 保證投資回報的安全性
七、 加大融資的可能性

隨著中國經濟的高速發展，人民生活水平的日益提高，大量國際優秀零售商業的進入及其在中國的飛速發展，推動中國的商業及商業地產進入了一個快速發展的階段，傳統的商業模式在新的市場經濟下自然除“莠”存優，新生及外來的商業模式在不完全規範的商業環境下摸索著快速發展。無論是中心城市還是中小城市，各式各樣的商業中心項目以極富想象力的包裝方式相繼湧出。在看似商業地產市場蓬勃發展的背後，我們似乎有一種似曾相識的感覺：那就是在當年中國住宅房地產高速發展的某一個階段，絕大多數地產商都在遵循一個原則：概念即是銷售。現在的商業中心正在複製當年的概念化炒作。事實上，商業地產不同於住宅地產，其最主要區別在於住宅地產開發商是將其產品……

..............................