某地房地產市場基本情況分析(doc 7頁)

一、 房地產基本經濟指標
（一）房地產與國民經濟協調發展情況
2005年全市經濟穩定較快增長，綜合經濟實力進一步增強。2005年實現地區生產總值1852億元，按可比價格計算，增長13.6％，高於全國增速3.7個百分點，比全省增速高0.2個百分點。第一產業平穩增長，實現增加值247億元，增長5.5％；第二產業增速較快，實現增加值927億元，增長17.7％，第三產業實現增加值678億元，增長11.5％。人均GDP達到20082元，比上年增加3215元。
（二）房地產開發投資情況
建設項目投資完成668億元，增長38.3％；施工項目個數3330個，增長42.9％，新開工項目2745個，增長46.6％；房地產開發完成投資122億元，增長38.7％，施工麵積和竣工麵積達到698萬平方米和108萬平方米，分別比上年增長26.3％和28.9％。
（三）商品住房市場供求總量情況
1、2005年1-4月登記銷售套數3017套，銷售麵積38.1萬㎡；辦理商品住房交易手續套數4445套，麵積51.82萬㎡。2006年1-4月批準預售4705套，預售麵積68.97萬㎡，同比增長44％；已辦理商品住房交易手續套數2190套，麵積26.64萬㎡，同比增長-48.59％，契稅同比增長-40.14％；本年度可售套數1468套，可售麵積16.94萬㎡，同比增長21％。
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