某房地產三級市場分析報告(doc 11頁)

一、市場的前景及成長性
二、行業趨勢及競爭態勢分析
三、經營模式

一、市場的前景及成長性
XX市房地產二級市場從1997年到2005年，銷售麵積增長的比例為295%，而同期的三級市場卻增長了1523%，為二級市場的5倍，且二三級的銷售比例也慢慢縮小，接近1：1的比例。
2005年雖然是政策年，政府出台了許多調控房地產發展的政策和措施，但還是不能抑製三級市場高速的發展。2005年三級市場的樓價比上年增長了10.1%，二手住宅交易麵積為595.67萬平方米，比上年同期增長25.53％，且商業性的物業麵積和價格也大幅度上升，各區域增幅超過20%。從曆年銷售對比的數據及發展趨勢來看，2006年三級市場銷售麵積有望超過二級市場。
XX改革開放以來，城市化進程日新月異，城市經濟穩定快速增長,良好的教育體係逐漸形成，且深港一體化進程加速，再加上珠三角二小時生活圈的概念，都給這個城市注入了強有力的競爭力，同時完善的城市配套設施，良好的景觀優勢，都吸引了大批的……

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