某省城市房地產抵押管理方法(doc 14頁)

第一章 總則
第二章 抵押權的設定
第三章 抵押合同的訂立
第四章 抵押房地產的占用與管理
第五章 抵押合同的變更、解除和終止
第六章 抵押登記
第七章 抵押房地產的處分
第八章 法律責任
第九章 附則

第一章 總則
第一條
為了加強本省房地產抵押管理，保護房地產抵押當事人的合法權益，維護房地產市場秩序，根據有關法律、法規和建設部《城市房地產抵押管理辦法》，結合本省實際，製定本辦法。
第二條 本辦法適用於在本省城市規劃區國有土地範圍內的房地產抵押。
地上無建築物的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。
第三條 本辦法所稱城市是指國家按行政建製設立的市、鎮以及未設鎮建製的縣級人民政府所在地。
本辦法所稱房地產抵押是指抵押人向抵押權人提供其合法擁有的房地產或房地產權利（以下統稱房地產），以不轉移占有的方式作為按期履行債務（包括歸還貸款，下同）的擔保，在不能按期履行債務時，抵押權人有權依法處分抵押物，並優先得到償還的民事行為。

..............................