建築麵積計算規則--某建築工程預算綜合基價(ppt 40頁)

概 述
0.1.1 建築麵積概念
0.1.2 建築麵積作用
建 築 麵 積 計 算 規 則
0.2.1 計算建築麵積的範圍
0.2.2 不計算建築麵積的範圍
0.2.3 其他

0.1 概述
建築麵積
指建築物各層麵積的總和，它包括使用麵積、輔助麵積（交通麵積）和結構麵積。
使用麵積
可直接為生產或生活使用的淨麵積。
輔助麵積
為輔助生產或生活所占的淨麵積，包括房屋的樓梯、走道。
結構麵積
建築物各層中的牆體、柱、垃圾道、通風道等結構在平麵布置中所占的麵積。
0.1.2 作用
表示建築技術經濟效果，計算某些分項工程量。
0.2.1 計算建築麵積的範圍
單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築麵積。其建築麵積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平麵積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築麵積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應另計算建築麵積。
高低聯跨的單層建築物建築麵積應合並計算。如需分別計算建築麵積時，應以結構外邊線為界分別計算。當高跨為邊跨時，其建築麵積按勒腳以上兩端山牆外表麵間水平長度，乘以勒腳以上外牆表麵至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築麵積按勒腳以上外牆表麵間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

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