房地產市場低迷,導致"斷供"風險增加(pdf 5頁)

“斷供”對金融監管的警示
金融市場的參與主體，包括個人和公司形式的法人，都是追逐利益的個體，因此在資本市場的博弈中，最終的均衡的形成可能會超過市場所能接受的程度，因此需要製度建設和監管部門對各個參與方做出約束。而這個製度建設和監管機製的形成過程也不是一蹴而就的，往往是一個不斷試錯、小心論證的過程。當部分金融機構的眼前利益與市場製度建設的長期任務之間遭遇矛盾，究竟哪個更重要呢？美國次級債危機說明，為幾家金融機構的利益而打開的監管大門，最終導致了全球的金融市場付出沉重代價。因此，市場基本製度的建設和監管機製的形成始終要以整個市場為出發點，考慮各個參與方的利益。我們認為我國當下以市場基礎性製度建設為核心的監管思路仍是可行的，政府和監管層的重要任務是完善法律框架，在法律框架許可範圍內，放開基礎性的創新製度和機製，放寬對基礎性的金融工具的開發。
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