建設工程監理業務(ppt 99頁)

1、建設工程監理業務概述
2、建設工程監理招標投標
3、建設工程委托監理合同

建設工程監理業務，就是指監理企業通過正常程序從業主手中承接到的監理工作。
建設工程監理業務的實質，對於業主來說，是委托給監理企業處理的一項事務；對於監理企業來說，是承接到的一項工作。
監理企業采取何種方式承接建設工程監理業務，取決於業主選擇監理企業、委托監理業務的方式。
業主選擇監理企業、委托監理業務一般有兩種方式，即協商方式和招標方式。
業主根據工程項目的性質、規模和建設工程監理管理機構的規定，在上述兩種方式中確定一種方式選擇監理企業，委托監理業務。
（1）協商方式��
所謂協商方式，是指業主通過與監理企業協商，確定受托人和委托監理業務有關事宜的一種方式。
用協商方式選擇監理企業和委托監理業務，形式簡單、直接，費用低，周期短，但是缺乏競爭性，透明度不高，適合於監理業務量不大的中小型建設工程項目。

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