聯盟天地廣場營銷方案(ppt 59頁)

聯盟天地廣場營銷方案目錄：
第一部分 項目定位
第二部分 本案戰略發展目標
第三部分 產品規劃建議
第四部分 贏利經營模式建議
第五部分 整合營銷策略綱要

聯盟天地廣場營銷方案內容簡介：
【定位依據】
一、需求
1.市場需求——存在市場機會
區域社區商業配套設施數量、規模不足、品質較低
區域大型綜合商業中心為空白
2.消費需求——強大的消費力保證
主力客群為城市中等收入以上人群，消費能力可觀
主力客群追求高品質、綜合性、便利、休閑的現代消費觀
主力客群消費多樣化程度高，家庭消費觀念強，超乎基本生活需求、符合 “全員、一日、一處”生活消費要求 、滿足更高層次的精神享受的商業模式應運而生
二、資源
1.客群資源
覆蓋北京最大居住社區，核心商圈居住人口稠密，有效消費客群規模之巨大，居全市之首
2.交通資源
緊臨立水橋綜合性客運交通樞紐，交通便利，商業影響力輻射廣，客流規模強大
三、環境機遇
1.奧運商圈強大的能量輻射，形成對區域經濟及商業環境的高速發展的強大的推動力
2.區域發展空間的延展性及可塑性決定了區域經濟及商業環境可持續發展力，進一步構成”後奧運經濟“升值潛力最大的區域

..............................