信托與租賃教案大綱(ppt 104頁)

信托與租賃教案大綱目錄：
第一章 信托概論
第一節 信托的產生與發展
第二節 信托的特點
第三節 信托的職能
第二章 美、英、日信托業比較
第一節 信托業發展曆程比較
第二節 信托業務特點比較
第三節 影響信托業務發展的主要因素分析
第三章 我國信托業的發展曆程
第一節 舊中國信托業的發展
第二節 舊中國官辦信托業
第三節 新中國信托業的發展
第四章 新時期我國信托業的職能與定位
第一節 我國信托業存在的問題與原因
第二節 我國信托業的發展環境的變化
第三節 信托功能定位分析
第五章 我國信托業的業務發展
第六章 租賃業務介紹
第一節 融資租賃業務
第二節 經營性租賃業務
第三節 國際租賃業務
第四節 杠杆租賃業務
第七章 租金的計算
第一節 影響租金的要素
第二節 租金的計算
第八章 租賃決策分析
第九章 租賃合同
第一節 租賃合同概述
第二節 融資租賃合同
第三節 經營性租賃合同
第十章 我國租賃業存在的問題與發展
第十章我 國租賃業存在的問題與發展

信托與租賃教案大綱內容提要：
信托是建立在信任基礎信托是建立在信任基礎上的財產經營管理製度。它是指法人或自然人在相互信任的基礎上，通過簽定契約，由一方將資金、財產或某種經濟事務，按照一定的目的或利益要求，委托給起相信有能力和可委任的另一方，代為營運、管理和處置的經濟行為 。
信托是商品經濟發展的產物。據曆史記載，信托行為的產生可追溯到2500年以前的古希臘、埃及。古埃及人定下的一份遺囑是迄今為止發現最早的“信托契約”，現保存在英國倫敦大學博物館。信托概念則源於古羅馬法典中的“信托遺贈”製度一般認為，現代信托是以英國的“尤斯製度”為原型逐步發展起來的。
英國是現代信托業的發源地。個人受托執行遺囑、管理土地且不以盈利為目的的民事信托業務是英國傳統的信托業務，1886年在蘇格蘭的愛丁堡市成立的“公共信托公司”，這是最早的法人受托組織。此後，各種法人受托組織逐步成立。1908年“官立信托局”的成立，標誌著英國的信托業開始從個人受托轉向法人受托、民事信托轉向商事信托。美國信托業務是18世紀末至19世紀初獨立戰爭後從英國引入的。應該說信托的真正興旺是在美國。19世紀後半葉，美國南北戰爭結束後，經濟建設進入高漲期，存在對長期巨額資金的需求 ，信托機構開始發揮其中長期融資職能，積極參與資金籌集，承購鐵路、礦山企業發行的債券，然後出售給民眾，金融信托業務由此完全形成。甲午戰爭以後，日本認識到發展重工業的必要性和信托作為籌資手段的重要性，出於工業化籌資的需求，引入了在美國廣為應用的支持產業振興的金融信托製度。

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