住宅區媒體策劃計劃分析(doc 36)

目錄：
第一部分 市場研析…………………………………………………………………………………………………….4
一、 市場狀況分析
二、 南京商務樓產品力分析
三、 新街口CBD商務區分析
四、 競爭樓盤分析

第二部分 項目營銷策略………………………………………………………………………………………………25
一、 項目概況
二、 總體策略
1、 策略導向
2、 項目定位
三、 產品改造及裝修標準建議
四、 營銷策略細化
1、 推盤時機
2、 推售原則
3、 正式推盤必備條件
五、 銷售手段
六、價格策略
1、 定價原則
2、 分階段租售計劃
3、 付款方式建議

第三部分 項目推廣策略…………………………………………………………………………………………….53
一、 推廣策略導向
二、 廣告推廣主題
三、 宣傳包裝建議
1、 形象包裝
2、 租售中心包裝
3、 樣板房
四、 廣告推廣思路

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