某年銀行從業資格考試《個人貸款》講義(doc 48頁)

某年銀行從業資格考試《個人貸款》講義目錄：
第一章、個人貸款概述
第二章、個人貸款營銷
第三章、個人住房貸款

某年銀行從業資格考試《個人貸款》講義內容提要：、一、個人貸款的概念和意義
1.個人貸款是指銀行向個人發放的用於滿足其各種資金需求的貸款。
與公司貸款相區別的特征：合同關係主體雙方是銀行和個人
2.個人貸款的意義：微觀和宏觀兩方麵
(1)對金融機構而言：新的收入來源;分散風險
(2)對宏觀經濟而言：滿足居民消費需求;促進國民經濟發展
二、個人貸款的特征
1.貸款品種多、用途廣
2.貸款便利
3.還款方式靈活
三、個人貸款的發展曆程
1.住房製度的改革促進了個人住房貸款的產生和發展
2.國內消費需求的增長推動了個人消費貸款的蓬勃發展
1.2 個人貸款產品的種類
重點：按照產品用途和擔保方式劃分的個人貸款品種
1.2.1 按產品用途分類
分為個人住房貸款，個人消費貸款，個人經營類貸款三類
1. 個人住房貸款
定義：貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
分類：自營性、公積金和個人住房組合貸款。(三類)
自營性個人住房貸款，亦商業性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮購買、建造或大修各類型租房的個人發放的貸款。----對銀行而言，是動用自有資金，屬於自營業務

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