某市西市區房地產發展情況市場調研(doc 14頁)

一、調查區域範圍及基本情況
二、市場調研
三、西市區房地產市場情況總結

一、調查區域範圍及基本情況
此次市場調研範圍以西市區房地產市場發達區域為主：西邊以昌源路為界，北邊以學府路為界，東邊以一二一大街為界，南邊以人民西路為界的圍內進行為期三天的市場調查，利用訪問法、觀察法、探測性調查、因果性調查，對區域範圍內房地產微觀市場進行調研及分析。
該區域房地產市場特征被二環西路一分為二，東邊是80、90年代房屋建築風格，西邊是以高新區為代表的現代建築風格。
二、市場調研
1、昆明市房地產市場走勢分析（宏觀）
中國加入WTO已有5年，各項政策製度的完善及落實著實給消費帶來了實惠，我國GDP發展速度以每年10%以上的速度增長，雲南去年的GDP增長也達7%的速度，國家及地產政策環境穩定，對房地產業影響較大的金融業也取得了較大進步，金融市場保持穩定，加之昆明三大開發區的各項優惠政策，不斷有全球知明企業進住昆明，外彙儲備不斷提高。
科學技術的快速發展給房地產行業帶來了數字時代、網絡時代的全新概念，去年國家出台了“831”土地限製政策及央行壓縮銀根，調高商品房貸款利率，目的出於給沿海房地產炒房現象降溫，還市場一個理性。

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