某小區商業樓項目可行性研究報告(DOC 59頁)
某小區商業樓項目可行性研究報告(DOC 59頁)內容簡介
第一章 總論.....7
第一節 項目背景.....7
1.1.1 項目名稱.....7
1.1.2 承辦單位名稱.....7
1.1.3 承辦單位概況.....7
1.1.4 可行性研究報告編製依據.....9
1.1.5 項目提出的理由與過程.....10
1.1.6 可行性研究報告的編製內容.....11
1.1.7 可行性研究報告編製原則.....12
1.1.8 可行性研究報告編製要求.....12
第二節 項目概況.....12
1.2.1 擬建地點.....12
1.2.2 建設規模與目標.....12
1.2.3 項目投入資金情況.....12
1.2.4 項目主要技術經濟指標.....13
第三節 問題及建議.....13
第二章 項目建設的背景及必要性.....14
第一節 項目建設的背景.....14
2.1.1城市建設的重要意義.....14
2.1.2 項目建設對區域經濟發展的作用.....15
2.1.3 元陽縣房地產開發的現狀及存在的問題.....16
第三章 建設規模.....17
第一節 建設規模.....17
3.1.1用地規模.....17
3.1.2 建設規模.....17
第四章 場址選擇.....18
第一節 選址原則.....18
第二節 場址擬選.....19
第三節 項目優勢資源條件.....19
第四節 土地麵積及取得方式.....22
第五章 規劃建設方案.....22
第一節 設計依據及設計要求.....22
5.1規劃依據.....22
5.2規劃設計原則.....22
5.3設計思想.....23
5.4總體規劃.....24
5.5建築設計.....27
第二節 規劃建設內容.....28
第三節 主要技術經濟指標.....28
第六章 工程技術方案.....29
第一節 結構設計.....29
6.1.1工程概況.....29
6.1.2設計依據及設計要求.....29
6.1.3結構設計.....30
6.1.4主要結構構件.....30
6.1.5主要結構材料.....30
第二節 給排水設計.....31
6.2.1設計依據.....31
6.2.2設計範圍.....31
6.2.3室外給水設計.....31
6.2.4室外排水設計.....32
6.2.5建築給排水設計.....33
第三節 電氣設計.....34
6.3.1設計依據.....34
6.3.2設計範圍.....35
6.3.3負荷等級、供電電源及電壓.....36
6.3.4照明設計.....38
6.3.5防雷與接地.....38
6.3.6弱電安防.....39
6.3.7需要說明的問題.....39
第七章 節水節能措施.....40
第一節 節水節能的必要性.....40
第二節 設計依據.....40
第三節 建築節能.....41
第四節 節電措施.....41
第五節 節水措施.....42
第八章 環境影響評價.....43
第一節 環境標準.....43
第二節 項目環境影響分析.....43
第三節 環境影響評價結論.....46
第九章 勞動安全、衛生與消防.....47
第一節 勞動安全、衛生.....47
第二節 消防.....47
第十章 項目實施組織管理.....49
第一節 項目招投標.....49
第二節 項目管理.....50
第三節 資金管理.....51
第十一章 項目實施進度.....51
第一節 建設工期.....51
第二節 項目實施進度.....51
第三節 項目實施進度圖.....52
第十二章 投資、銷售估算及資金籌措.....53
第一節 投資估算.....53
12.1.1 投資估算依據.....53
12.1.2 投資估算編製範圍.....53
12.1.3 投資估算.....53
第二節 銷售估算.....54
第三節 資金籌措.....55
第十三章 風險分析.....56
第一節 風險因素識別.....56
第二節 風險程度分析.....56
第三節 防範和降低風險的對策.....56
第十四章 社會評價.....57
第一節 項目對社會的影響分析.....57
第二節 項目與所在地互適性分析.....58
第三節 社會風險分析.....59
第四節 社會評價結論.....60
第十五章 研究結論與建議.....60
第一節 研究結論.....60
第二節 建議.....61
附表一：《投資估算表》
附圖：《元陽“紅穀緣”商業街項目平麵布置圖》
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第一節 項目背景.....7
1.1.1 項目名稱.....7
1.1.2 承辦單位名稱.....7
1.1.3 承辦單位概況.....7
1.1.4 可行性研究報告編製依據.....9
1.1.5 項目提出的理由與過程.....10
1.1.6 可行性研究報告的編製內容.....11
1.1.7 可行性研究報告編製原則.....12
1.1.8 可行性研究報告編製要求.....12
第二節 項目概況.....12
1.2.1 擬建地點.....12
1.2.2 建設規模與目標.....12
1.2.3 項目投入資金情況.....12
1.2.4 項目主要技術經濟指標.....13
第三節 問題及建議.....13
第二章 項目建設的背景及必要性.....14
第一節 項目建設的背景.....14
2.1.1城市建設的重要意義.....14
2.1.2 項目建設對區域經濟發展的作用.....15
2.1.3 元陽縣房地產開發的現狀及存在的問題.....16
第三章 建設規模.....17
第一節 建設規模.....17
3.1.1用地規模.....17
3.1.2 建設規模.....17
第四章 場址選擇.....18
第一節 選址原則.....18
第二節 場址擬選.....19
第三節 項目優勢資源條件.....19
第四節 土地麵積及取得方式.....22
第五章 規劃建設方案.....22
第一節 設計依據及設計要求.....22
5.1規劃依據.....22
5.2規劃設計原則.....22
5.3設計思想.....23
5.4總體規劃.....24
5.5建築設計.....27
第二節 規劃建設內容.....28
第三節 主要技術經濟指標.....28
第六章 工程技術方案.....29
第一節 結構設計.....29
6.1.1工程概況.....29
6.1.2設計依據及設計要求.....29
6.1.3結構設計.....30
6.1.4主要結構構件.....30
6.1.5主要結構材料.....30
第二節 給排水設計.....31
6.2.1設計依據.....31
6.2.2設計範圍.....31
6.2.3室外給水設計.....31
6.2.4室外排水設計.....32
6.2.5建築給排水設計.....33
第三節 電氣設計.....34
6.3.1設計依據.....34
6.3.2設計範圍.....35
6.3.3負荷等級、供電電源及電壓.....36
6.3.4照明設計.....38
6.3.5防雷與接地.....38
6.3.6弱電安防.....39
6.3.7需要說明的問題.....39
第七章 節水節能措施.....40
第一節 節水節能的必要性.....40
第二節 設計依據.....40
第三節 建築節能.....41
第四節 節電措施.....41
第五節 節水措施.....42
第八章 環境影響評價.....43
第一節 環境標準.....43
第二節 項目環境影響分析.....43
第三節 環境影響評價結論.....46
第九章 勞動安全、衛生與消防.....47
第一節 勞動安全、衛生.....47
第二節 消防.....47
第十章 項目實施組織管理.....49
第一節 項目招投標.....49
第二節 項目管理.....50
第三節 資金管理.....51
第十一章 項目實施進度.....51
第一節 建設工期.....51
第二節 項目實施進度.....51
第三節 項目實施進度圖.....52
第十二章 投資、銷售估算及資金籌措.....53
第一節 投資估算.....53
12.1.1 投資估算依據.....53
12.1.2 投資估算編製範圍.....53
12.1.3 投資估算.....53
第二節 銷售估算.....54
第三節 資金籌措.....55
第十三章 風險分析.....56
第一節 風險因素識別.....56
第二節 風險程度分析.....56
第三節 防範和降低風險的對策.....56
第十四章 社會評價.....57
第一節 項目對社會的影響分析.....57
第二節 項目與所在地互適性分析.....58
第三節 社會風險分析.....59
第四節 社會評價結論.....60
第十五章 研究結論與建議.....60
第一節 研究結論.....60
第二節 建議.....61
附表一：《投資估算表》
附圖：《元陽“紅穀緣”商業街項目平麵布置圖》
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