某樓盤品牌策略課件(PPT 58頁)

關於合景鷺江樓盤
緊靠未來廣州新的中心區在廣州大道邊
未來3號地鐵線經過廣州大道
兩條巴士終點站在本項目旁交通方便
屬於城鄉結合部，生活配套僅是低層次的小士多店
市場印象與判斷
目前周邊樓盤以首次置業的中低檔樓盤為主
目前在售的現樓及準現樓沒有可比性
從附近的綠茵翠庭的銷售情況來看廣州海珠本地人的購房比例較大(65%)
與合生創展麵對麵的競爭
關於合生創展
合生創展有一大型樓盤緊靠本項目，規模兩倍於本項目
組團式規劃,具體內容尚未清晰
戶型麵積規劃與本項目大同小異，並標榜其獨特的風車型結構,三麵采光.
這是一個高對抗性的競爭局麵
這裏沒有第二，隻有第一
起碼是並列第一
合景鷺江樓盤品牌足跡BrandFootprint
品牌足跡
品牌足跡(BrandFootprint)是全球麥肯定義品牌的工具。
品牌足跡(BrandFootprint)規定了品牌傳播的路向。
品牌足跡(BrandFootprint)我們什麼品牌價值是必須要保護並充分利用的。
品牌足跡(BrandFootprint)由品牌價值(Meaning)
與品牌個性(Personality)兩個相互聯係的部分構成。
品牌價值
品牌價值(Meaning)：Whatthebrand“means”?
房地產營銷與一般的消費品不同，必須讓消費者感到
鷺江樓盤銷售策略TheSellingStrategy
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