土地開發項目實施方案(doc 24頁)

第一章 項目基本情況
第二章 編製依據
第三章 項目市場分析
第四章 項目實施進度
第五章 征地拆除工作方案
第六章 大市政建設實施方案
第七章 土地供應方案
第八章 投資方案
第九章 項目管理方案
第十章 結論與建議

第一章 項目基本情況
第一節 項目概述
1.1 項目名稱
項目名稱：bj市yq縣天運家園一期
1.2 區域位置
本項目位於yq縣沈家營鎮鎮中心地區，地處八峪公路、延琉公路和沈韓公路的三角交彙處，近臨八達嶺高速公路。向東接近永寧古城，向北三公裏同bj旅遊風景名勝區“龍慶峽”相通，向西靠近yq縣城，正南方是古河“女為河，
本項目北邊界隔規劃路為天運家園二期主題公園，東邊界為沈韓公路西側及天運家園二期教育用地、醫療用地西側，南邊邊界隔天運家園二期公建及醫療用地為延琉公路北側，西邊界為八峪公路東側，項目位置如下圖所示：
1.3 宗地的自然特征
(1)氣候
本地區屬溫帶大陸性半濕潤季風氣候，四季分明，春季幹旱多風，夏季炎熱多雨，雨量豐富，秋季天高氣爽，冬季氣候寒冷、幹燥，降雨量小、蒸發量大。據不完全統計，本地區氣溫最高達42.6℃（1942年8月15日），最低氣溫為－22.8℃（1951年1月13日），最高月平均氣溫約為30.0~32.5℃（8月），最低月平均氣溫為－3～5℃（1月）
年平均降雨量為354.4mm，最大降雨量為1115.7mm(1956年），bj5～9月降雨量占全年降雨量為9%以上。
年蒸發量在1500mm左右，潮濕係數K=0.50～0.75。
空氣濕度，1月份最低，相對濕度約為0.46,8月份最高，相對濕度約為0.83,屬較潮濕地區。

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