貴陽項目綜合評價分析報告(doc 54頁)

第一部分 貴陽市簡介………………3
一 貴陽市介紹………………4
1. 總體概況………………4
2. 貴陽市中心城區………………7
3. 地理位置、氣候………………7
4. 城市定位………………7
5. 城市發展規劃………………8
6. 小結………………10
第二部 經濟環境及生活結構研究………………11
一 貴陽市宏觀經濟研究：………………12
1. 貴陽市宏觀經濟背景………………12
2. 貴陽市宏觀經濟總量、增量、經濟結構分析………………13
3．貴陽市產業結構、國民經濟貢獻、外貿與利用外資情況………………14
4. 貴陽市產業經濟………………15
5. 固定資產投資與房地產投資………………16
6. 貴陽市經濟在貴州省的地位………………17
7. 小結………………17
二 貴陽市居民生活結構研究………………18
1. 貴陽市人口結構與消費結構比例………………18
2. 城鎮居民生活結構研究………………19
3．城市居民就業與在職職工收入情況………………20
4. 貴陽市消費結構變化及特點………………25
5. 小結………………27
第三部分 片區及項目介紹………………28
一 龍洞堡”片區簡介………………29
1. 片區概況………………29
2. 片區定位………………30
3. 片區發展規劃………………30
4. 片區發展前景………………30
二 項目簡介………………31
1. 項目位置………………31
2. 地形地勢………………32
3. 項目SWOT分析………………33
4. 項目綜合評價及發展戰略………………37
第四部分 方案優化及經濟評價………………38
一 項目分析說明及用地、技術、經濟指標………………39
1. 項目說明：………………39
2. 項目用地指標………………39
3. 項目技術指標………………39
4. 經濟指標………………40
5．成本測算結果：………………42
6. 價格預期………………43
二 優化計算………………44
1. 項目定量計算模型………………44
2. 計算結果………………45
3. 結果分析………………46
三 方案建議………………46
四 項目經濟評價………………47
1. 投資估算及收入預測………………47
2. 動態分析………………51
3. 財務分析………………52
4. 項目風險及防範建議………………54
附表………………55
1. 資金運用計劃表：………………55
2. 銷售收入預測表………………55
3. 資金來源與運用表………………56
4. 項目現金流量表………………56

一 貴陽市介紹
1. 總體概況
1.1 貴陽市簡介
貴州省位於中國西南雲貴高原東部，貴陽是貴州省省會，位於貴州省中部，是貴州省政治、經濟、科技、教育、文化中心。
中國古代以山北為陰，山南為陽。“貴陽”因城區位於貴州境內的貴山之南而得名。古代貴陽盛產竹子，許多地方以竹命名，因“竹”與“築”諧音，故貴陽簡稱“築”。
東、南與黔南布依族苗族自治州的甕安、龍裏、惠水、長順4縣接壤，西靠安順地區的平壩縣和畢節地區的織金縣，北鄰畢節地區的黔西、金沙兩縣和遵義市的遵義縣。土地總麵積8046平方千米，占全省麵積的4.56%。市區麵積2403平方千米，建成區麵積128平方千米。

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