爛尾樓投資價值分析.doc21

目 錄

一、“爛尾樓”的形成和特點 1
（一）概念 1
（二）成因 1
（三）分類 1
（四）特點 2
（五）處置方法 2
二、“爛尾樓”現狀及處理案例 3
（一）“爛尾樓”市場總體情況 3
（二）“爛尾樓”現狀 3
（三）“爛尾樓”處置成功案例 5
三、“爛尾樓”投資價值分析 6
（一）市場需求 7
（二）投入成本 9
（三）產權問題 11
（四）政府優惠和配套政策 11
（五）融資問題 12
四、重慶市爛尾樓典型案例 14
（一）項目概況 14
（二）處置 14
（三）優惠政策 15
（四）項目初步分析 16
五、“爛尾樓”的投資機會分析 16
（一）宏觀政策背景 16
（二）銀行不良資產的主要內容 16
（三）投資價值的判斷 17
（四）參與“爛尾樓”投資的可能性及意義 18
六、結論 18

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