時局與發展（地產）(ppt 25頁)

一、由數字看發展
（一）消費
1、過去5年，全國個人購買商品住房與商品住房銷售額的比重由54.5%提高至95.3%。
2、2002年個人購買新舊住房和建房支出總額約8000億元。
3、全國平均每年有1000萬個城鎮家庭改善住房條件。
城鎮可售公房80%以上已經出售給了職工，住房產權結構發生轉變，居民私有住房的比例已經達到72.8%。
4、2002年城鎮人均住宅建築麵積達到22.8平方米，但是全國城鎮人均住房建築麵積在8平方米以下的家庭仍有1520萬戶，涉及城鎮人口近5000萬。
5、全麵實現小康時應基本做到“戶均一套房，人均一間房，功能配套，設備齊全”，即達到人均住宅建築麵積為35平方米左右。
6、2001年我國城鎮居民消費的恩格爾係數已經下降到37.9%（農村居民為47.7%），發達國家居住消費占家庭總消費的30～50%，2002年我國城鎮居民的居住消費僅為10.4%，發展潛力大。
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