某花園項目投資分析評估報告書(doc 54頁)

某花園項目投資分析評估報告書目錄:
1.實施進度計劃
2.投資構成、成本分析
3.可行性研究財務數據的預測和選定
4.項目財務收益分析

某花園項目投資分析評估報告書內容簡介：
本項目地塊占地廣闊，開發規模巨大，開發周期長，需投入大量的人力、財力和物力，因此，發展商宜結合本項目市場研究調查的結論以及現時自身的經營狀況，包括關於本項目開發的一些初步思路，通過與研究人員共同確定，將整個項目的發展劃分為三個連續的階段（即每兩年為一個階段，每年按4月至11月為一個計算期）。
根據市場研究所得結論，“哈爾濱保利花園”的開發宜采取分區分階段開發，以前期回收之資金再投入進行後續之開發，因此，各開發階段的劃分和開發先後次序的確定，應根據市場反響而保持一定的開發節奏，盡量保證項目能夠啟動成功，持續發展，按照先啟動多層住宅樓的開發建設，一待時機成熟再開發高層住宅的物業開發次序劃分。根據市場發展的特點和市場的需要，各開發階段，特別是第一開發階段的物業類型應較為多樣，各階段物業的開發應保持一定的完整性和獨立性，基礎設施、公建配套和綠化景觀應隨之配套，並且便於實施封閉式管理。

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