北京某別墅項目可行性研究報告(doc 23頁)

北京某別墅項目可行性研究報告目錄：
項目概況………………2
項目建設必要性………………4
發展北京房地產的需要………………4
區域發展的需要………………4
北京市、順義區別墅市場分析………………5
北京市別墅市場基本分析………………5
北京別墅市場區域分布分析………………10
順義區別墅市場基本分析………………14
北京別墅市場前景展望………………16
周邊部分個案銷售情況分析………………18

北京某別墅項目可行性研究報告內容提要：
北京在新世紀要率先實現現代化，首先必須加快產業結構調整，優化升級，全麵提高產業的技術含量和市場競爭力，積極發展附加值高、關聯帶動大的支柱產業。目前房地產業已成為經濟發展的支柱產業之一，按目前經濟所處的發展階段（即入均GDP低於8000美元，城市化水平在30%--60%之間），房地產將屬於快速發展階段。特別是加入WT0,北京申奧成功,意味著北京房地產業將立足北京,麵向全國,通向國際,進入新的發展階段,建設本項目對發展北京房地產也無疑是一個有利推動,也為拓展地區房地產市場起到積極作用。
中國加入WTO後,會有更多的國際公司來到北京,相應對高檔物業的市場需求量將肯定放大,而這些企業的高級管理人員恰恰是別墅市場的目標客層,而順義區正好是別墅發展比較成熟的區域之一。由於某年奧運會水上項目和馬術項目在順義潮白河地區舉辦,政府將會在本區域投資25個億來建設奧運場地及相應設施,相應的市政配套將會更加完善,這無疑為本區域的別墅外部環境帶來利好。同樣在此建造別墅也有利於首都該區域整體環境的建設。

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