建設項目決策階段工程造價的計價及控製(doc 47頁)

建設項目決策階段工程造價的計價及控製目錄：
第一節 概述
第二節 建設項目可行性研究
第三節 建設項目投資估算
第四節 財務基礎數據測算
第五節 建設項目財務評價

建設項目決策階段工程造價的計價及控製內容提要：
財務評價的內容與評價指標：
(1)財務盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平。為此目的，需編製全部投資現金流量表、自有資金現金流量表和損益表三個基本財務報表。計算財務內部收益率、財務淨現值、投資回收期、投資收益率等指標。
(2)投資項目的資金構成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長期使用，而借入資金必須按期償還。項目的投資者自然要關心項目償債能力；借人資金的所有者——債權人也非常關心貸出資金能否按期收回本息。項目償債能力分析可在編製貸款償還表的基礎上進行。為了表明項目的償債能力，可按盡早還款的方法計算。在計算中，貸款利息一般做如下假設：長期借款，當年貸款按半年計息，當年還款按全年計息。
(3)外彙平衡分析主要是考察涉及外彙收支的項目在計算期內各年的外彙餘缺程度，在編製外彙平衡表的基礎上，了解各年外彙餘缺狀況，對外彙不能平衡的年份根據外彙短缺程度，提出切實可行的解決方案。

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