某某商場推廣策劃方案(ppt 27)

第一章............市場分析
第二章............商鋪市場分析
第三章............商鋪市場銷售要解決的問題
第四章............我們所處的位置
第五章............潛在競爭對手
第六章............我們的機會點
第七章............我們麵臨的問題
第八章............解決之道
第九章............我們的目標群
第十章............目標消費群描述
第十一章..........市場定位分析
第十二章..........我們的市場定位
第十三章..........營銷策略
第十四章..........我們的品牌定位
第十五章..........定位闡述
第十六章..........品牌個性
第十七章..........推廣策略
第十八章..........創意演繹

一、市場分析
（1）廣州市政府的城市發展規劃向東南發展，造成了海珠區房地產市場的興旺，
客觀上帶動了人氣的上升，而人氣的聚集則對商業提出新的需求；

（2）海珠區房地產業和商業流通的主要製約因素－－交通狀況由於過橋年票的實施已迎刃而解；

（3）受政府的刻意營造，海珠區南北商業地段格局業已形成，而東西兩翼的商業尚屬空白
二、商鋪市場分析：
（1）國家實施的房地產銷售新政策給商鋪銷售帶來相當的壓力，由
此導致銷售觀念的改變，並迫使發展商投入更多的資金；

（2）商鋪的投資者絕大部分都是極為理性的人士，因而他們注重的
是實在的東西，對發展商的要求也相應提高；

（3）專業性和規模性是商場今後發展的方向，而在同質化日趨嚴重
的商鋪市場，品牌形象將是贏取市場的關鍵。

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