高端洋房產品價值體係案例研究(ppt 57頁)

檀香山·開發背景
檀香山·區位分析
檀香山·產品分析
檀香山·營銷推廣分析
檀香山·實景照片
項目位於長沙市東部，距離市中心約7公裏，介於城市中心區與近郊區之間
項目緊鄰長沙大道、京珠高速公路和地鐵2號線長沙大道站，交通條件優越
長沙大道區域內目前項目開發量小，周邊環境較亂，區域尚不成熟
長沙大道區域內未來將出現眾多住宅項目開發，有望形成新的高尚居住區
檀香山區位條件綜述
檀香山將地塊分為一期洋房和二期高層住宅、三期公寓，充分分解容積率，規避項目劣勢
檀香山洋房建築設計風格——美國南加州風格
檀香山產品特色配套：全地板采暖係統、四層帶電梯的花園洋房
檀香山洋房規劃中通過中間布局雙拚洋房，盡可能增加端頭戶型數量，實現產品增值
檀香山·產品分析綜述
營銷走勢圖：經曆長達一年的線上推廣後，再與通過高品質的實景園林展示引爆全城
銷量走勢圖：09.5月超出市場預期的園林展示區開放後，成交量集中爆發

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