某房地產市場統計分析報告(doc 28頁)

目 錄
第一章 房地產行業發展宏觀狀況 1
一、房地產投資 1
二、房地產開發 2
第二章 房地產市場交易情況 3
一、房產一級市場（商品房） 3
（一）商品房供銷情況 3
1.商品房供應 3
2.商品房銷售 5
3.商品房供銷對比 7
（二）商品住房銷售價格 9
1.商品住房總體銷售價格 9
2.商品住房各區銷售價格 10
（三）商品住房供求結構 10
1.商品住房套型結構 10
2.商品住房價位結構 12
二、房產二級市場（二手房） 13
（一）二手房交易情況 13
1.二手房交易量 13
（二）二手住房交易均價 15
1.二手住房總體成交均價 15
2.二手住房分區成交均價 15
（三）房產一、二級市場對比分析 16
三、房產抵押情況 17
第三章 2009年株洲市房地產市場基本特征 18
（一）增長來之不易，市場全麵回暖 18
（二）房價上漲迅速，房屋品質明顯提高 19
（三）二級市場平淡，受政策影響大 19
（四）消費結構變化，供需局部失衡 19
（五）房產金融收縮，融資環境從緊 20
第四章 統計分析拓展 20
表 1 2009年株洲市房地產投資情況 2
表 2 2009年株洲市房地產開發情況 2
表 3 2004-2009年株洲市本級商品房供應情況 3
表 4 2004—2009年株洲市本級商品房銷售情況 5
表 5 2004-2009年株洲年本級房產交易量與他項權利登記情況 17
圖 1 2004-2009年株洲市本級商品房供應情況 3
圖 2 2009年株洲市本級各月商品房供應情況 4
圖 3 2009年株洲市本級商品房、商品住房各區批準預售麵積柱狀圖 4
圖 4 2009年株洲市本級商品房、商品住房各區批準預售套數柱狀圖 5
圖 5 2004—2009株洲市本級年商品房銷售情況 6
圖 6 2009年株洲市本級各月商品房銷售情況 6
圖 7 2009年株洲市本級各區商品房、商品住房銷售麵積柱狀圖 7
圖 8 2009年株洲市本級各區商品房、商品住房銷售套數柱狀圖 7
圖 9 2003-2009年 株洲市本級商品房供銷對比 8
圖 10 2003-2009年 株洲市本級供銷麵積比走勢圖 8
圖 11 2009年株洲市本級商品房、商品住房各區供銷麵積比柱狀圖 9
圖 12 2009年株洲市本級商品房、商品住房各區供銷套數比柱狀圖 9
圖 13 2007.1-2009.12株洲市本級商品住房銷售均價走勢圖 10
圖 14 2009年株洲市本級商品住房各區銷售均價柱狀圖 10
圖 15 2009年株洲市本級商品住房不同戶型供銷麵積對比圖 11
圖 16 2009年株洲市本級商品住房不同戶型供銷套數對比圖 11
圖 17 2009年株洲市本級商品住房不同價格銷售麵積結構圖 12
圖 18 2009年株洲市本級商品住房不同價格銷售套數結構圖 12
圖 19 2009年株洲市本級商品住房不同戶型銷售均價柱狀圖 13
圖 20 2004-2009年株洲市本級二手房交易情況 13
圖 21 2009年株洲市本級二手房、二手住房各月成交量 14
圖 22 2009年株洲市本級二手房、二手住房各區成交麵積柱狀圖 14
圖 23 2009年株洲市本級二手房、二手住房各區成交套數柱狀圖 15
圖 24 2008.7-2009.12株洲市本級二手住房成交均價走勢圖 15
圖 25 2009年株洲市本級二手住房各區成交均價柱狀圖 16
圖 26 2004-2009年株洲市本級一、二級市場交易量之比走勢圖 16
圖 27 2009年株洲市本級一、二級市場交易量之比各區比較圖 17
圖 28 2004-2009年株洲市本級房產“他項比”走勢圖 18

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