城市花園項目營銷策劃範本(doc 28頁)

目 錄
一、總論1
（一）項目概述1
（二）項目開發的經濟與社會意義1
（三）項目開發商——某某集團概況2
二、市場環境分析3
（一）鞍山市房地產市場現狀分析趨勢分析3
（二）項目區位環境分析3
（三）項目競爭環境分析4
（四）項目SWOT分析 9
三、目標市場分析及定位9
（一）目標市場分析9
（二）目標市場定位 12
四、項目定位及營銷概念 13
（一） 形象定位 13
（二） 價值定位 14
（三） 概念主題——來自某某，來自奧地利 14
（四） 功能主題——山地住宅小鎮 14
五、營銷策略 15
（一） 產品策劃 15
（二） 銷售價格策劃 18
（三） 推廣促銷策劃 18
（四） 營銷執行 20
（五） 整體及年度銷售計劃方案 20
六、結論 21
（一） 銷售實績 21
（二） 問題與建議 21
參考文獻 22
後記 23
封底 24

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