中南世紀城一期物業管理投標書(doc 65頁)

目 錄
第一部分 投標人的服務承諾 …………………………………………… 第2頁
第二部分 XXXX簡介及相關資質證明材料…………………第3頁
第一節 XXXX簡介 ……………………………………… 第3頁
第二節 XXXX主要業績 ………………………………… 第5頁
第三節 資質材料 …………………………………………………第6頁
第三部分 中南世紀城一期物業管理服務方案………………………… 第11頁
第一節物業管理服務工作的整體設想及策劃 ……………………… 第11頁
第二節擬采取的管理方式 …………………………………………… 第18頁
第三節工作計劃 ……………………………………………………… 第22頁
第四節物資裝備計劃 ………………………………………………… 第24頁
第五節人員配備 ……………………………………………………… 第 24頁
第四部分 中南世紀城一期物業管理各項承諾及完成指標采取的措施 …第27頁
第一節 房屋及公共部位的維修養護，公共設施、設備及場所的使用、維
修、養護和管理 …………………………………………………………第28頁
第二節 治安消防管理 ………………………………………………… 第29頁
第三節 環境清潔衛生…………………………………………………第32頁???
第四節 交通車輛管理 ………………………………………………… 第34頁
第五節 住宅區檔案資料管理 ………………………………………… 第35頁
第六節 服務質量效果 ………………………………………………… 第39頁
第七節 裝修管理 ……………………………………………………… 第40頁
第九節 無償便民服務與代辦生活服務項目及收費標準 …………… 第42頁
第九節 社區文化與環境文化 ………………………………………… 第46頁
第十節 物業維修基金的建立和使用 ………………………………… 第48頁
附： 中南世紀城一期管理處各崗位職責 ………………… 第49頁
第五部分測算報價……………………………………………………… 第61頁

第一部分 投標人的服務承諾
致 新世界中心開發公司：
㈠根據已收到的《中南世紀城一期物業管理項目》招標文件的要求，遵照《江蘇省住宅物業管理服務標準》、《南通市普通住宅物業管理公共服務等級收費標準》、《物業管理條例》的規定，我司經考察現場和研究招標文件後，經過仔細測算，小區按江蘇省物業管理服務標準五級提供服務，公共服務費按人民幣1.2元/m2.月（不含公共能源分攤費）價格收取，辦公用戶及商業部分將按照江蘇省優秀物業管理大廈的標準提供服務，公共服務費分別按人民幣2.2/元和3.0元/m2.月（不含公共能源分攤費）價格收取。按招標文件的要求實行綜合一體化物業管理

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