某地區“錦繡家園”項目管理及營銷策劃報告(DOC 35頁)

某地區“錦繡家園”項目管理及營銷策劃報告(DOC 35頁)目錄：

一 概述..................................................1
二 區域房地產市場分析....................................1
(一) 區域概況...........................................1
（二）錦州市整個樓市情況.................................2
（三）房地產住房需求分析.................................4
三 項目概況..............................................5
（一）項目地塊區位環境分析..............................5
（二）項目所在區域規劃情況調查..........................6
四 消費者市場分析........................................8
（一）消費者分析........................................8
（二）適合本項目的客戶細分市場..........................9
五 項目SWOT分析........................................10
（一）優勢.............................................10
（二）劣勢.............................................11
（三）機會.............................................12
（四）威脅.............................................12
（五）項目主要經濟技術指標.............................12
（六）產品分析 ........................................12
（七）產品規劃設計研究.................................12
六 項目市場價值與機會分析...............................15
（一）項目競爭力及優勢分析............................15
（二）項目競爭定位....................................15
（三）項目市場機會與價值提升之道......................16
八 整合推廣策略.........................................17
（一）宣傳推廣策略....................................17
（二）廣告推廣策略....................................19
（三）銷售通道........................................22
（四）指示係統........................................23
（五）樓體廣告........................................23
（六）項目臨驛都大道中路段布置........................23
（七）大型戶外廣告牌..................................23
（八）項目售樓部的選址................................23
（九）項目臨北京路段售樓部入口........................24
（十）銷售氣氛布置....................................24
九 投標公司公司聯合體...................................25
（一）聯合體特點......................................25
（二）聯合體集合資源優勢..............................26
結束語................................................28
參考文獻..............................................29
總結..................................................30

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