某樓盤整合策劃方案(PPT 67頁)

黑弧廣告理念
目錄
分析部分
老城三區樓市概況（上半年）
說明/結論
越秀區樓市概況(上半年)
結論/說明
老城三區樓市的主要特征
老城三區樓市的主要特征（續）
越秀區樓市的主要特征
市場需求/趨勢
競爭分析
‘恒鑫禦園’項目概況
‘恒鑫禦園’項目主要特征
目標對象
推廣的策略性思考與研討
‘恒鑫禦園’項目定位研討
項目推廣策略研討
老城區住宅市場的消費特征
老城區物業
啟示及思索
小結
我們的目標對象：
主要目標對象特征描述
‘純概念包裝’對我們的目標消費者有多大的吸引力？
‘概念包裝/行銷’對我們的目標消費者有多大的吸引力？（續）
如何才能贏得目標消費者的心靈？
目標消費者的洞察
下麵，我們來看看“恒鑫禦園”能滿足目標消費者怎樣的情感需求？
‘恒鑫禦園’能提供給目標消費者的商品功能
“不變”的核心是什麼？
“變”的核心是什麼？
他們可以還原哪些不願意改變的生活元素？
他們可以享受哪些原來沒有的尊貴的生活元素？
項目推廣建議
整項目推廣步驟構想
傳播建議
如何與他們全方位的接觸？
何為360°傳播？
360°度的傳播
重點選擇
分階段宣傳思路
活動建議
活動主題
現場包裝建議
現場包裝建議—地盤包裝
現場包裝建議—售樓處包裝
現場包裝建議—樣板房包裝
謝謝大家！

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