某公司房地產開發項目可行性研究報告(PPT 110頁)

第一節 房地產可行性研究概述
二、房地產可行性研究的作用
第二節 房地產項目基礎數據預測
一、房地產開發項目投資支出測算
二、房地產開發項目總成本費用測算
第三節 房地產項目經濟評價
一、盈利能力分析
投資收益率指標
（二）動態評價指標——淨現值
淨現值指標的優點與缺點
二、償債能力分析
（一）靜態評價指標——靜態投資回收期
靜態投資回收期計算
（二）動態評價指標——動態投資回收期
動態投資回收期計算
3.分類
4.分析方法
二、盈虧平衡分析法
2.線性盈虧平衡分析法的假設條件
3.非線性盈虧平衡分析
（2）公式法
（3）圖解法
三、敏感性分析
（五）多因素敏感性分析
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