房地產開發與經營課件(PPT 81頁)

二 房地產開發與經營程序
2.1.1 房地產開發行業相關政策的變化
（1）土地使用權獲取方式發生變化
名詞：劃撥
名詞：協議出讓
名詞：招標
名詞：拍賣
名詞：掛牌
（2）自有資金比例提高
（3）房地產開發經營業務鏈的分割重整
（4）房地產開發經營程序發生變化
2.1.2 房地產開發與經營原有程序及問題
2.1.3 房地產開發與經營新程序及特征
2.2.1 土地儲備開發概念與內涵
名詞：生地、毛地、熟地
2.2.2 土地儲備開發的工作原則
2.2.2 土地儲備開發的基本程序
案例：
名詞：勾地製（預申請製度）
名詞：樓麵價格（樓板價）
2.3.1 投資決策階段
2.3.2 前期工作階段
2.3.3 項目管理階段
2.3.4 經營與物業服務階段
案例：解析
案例： 外灘8-1地塊
..............................