某國際社區項目提報(PPT 72頁)

一，區域分析
二，競品市場分析
三，客戶分析
四，本案貨源統計
五，下階段營銷策略思路
六，各版塊營銷策略執行
海高倫美林國際社區提報
目錄
區域分析
區域分析——小結
競品分析
競品市場區域
競品市場分析——世璽
競品市場分析——龍湖尚城
競品市場分析——東湖.郡
競品市場分析——歐尚花園
競品市場分析——小結
市場調研客戶分析
市調客戶分析——購房者置業次數
市調客戶分析——購房者職業歸屬
市調客戶分析——購房者看重地點
市調客戶分析——購房者看重項目配套
市調客戶分析——購房者購房意向麵積
客戶分析——小結
本項目產品分析
本項目產品分析——85.11㎡(A1)
本項目產品分析——87.08㎡(A4)
本項目產品分析——71.66㎡(A3)
本項目產品分析——87.18㎡(A2)
本項目產品分析——小結
總結
本案貨源統計
本案貨源統計——高層貨源
本案貨源統計——洋房貨源
目標
推售節點
下階段營銷思路
增加客戶到訪
客戶群體
項目包裝——現場升級
客戶策略——整體思路
拓客——渠道立體化
拓客——渠道帶訪任務
拓客——渠道拓展區域
提升產品形象
項目定位——新繁品質最高的小區
線下包裝——物業升級
線下包裝——銷售接待流程
銷售執行監管
銷售執行——推廣
推廣訴求點建議
銷售執行
銷售執行——銷售SP
銷售執行——現場管控
活動建議
推售節奏——小步快跑
優惠包裝建議
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