物業公司總經理崗位職責(doc 2頁)

物業公司總經理崗位職責內容提要：
工作內容：
前期策劃：
1.參與工程項目的投資策劃和項目策劃；
2.參與工程項目規劃方案決策；
設計：
3.參與對規劃、設計院的招標工作；
4.參與設計的例會，並提出建議；
施工：
5.參與監督工程質量、進度和施工安全；
6.參與各分部、分項工程及竣工的驗收工作；
物業：
7.熟悉與物業管理業務相關的各項法律、法規及規範，並能依法辦事；
8.全麵負責物業公司的各項業務工作及公司相關部門的協調工作；
9.負責協調與行業主管部門及政府相關部門的關係；
10.負責召開部門工作例會，安排落實部門的計劃與總結（月、季、年）；
11.根據工作計劃及各崗位工作職責安排、督促、檢查和協調各部門工作人員的工作進度及完成情況，並提出整改措施；
12.加強本公司員工的團結協作。公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，調動員工積極性；
13.負責處理住戶對公司工作和管理人員的投訴，不拖延、不推諉，搞好與住戶的友好關係。
權限與責任：
1．權限：
1)按規定，對工程策劃和設計的建議權和提案權；
2)按規定，對工程施工的質量、進度的監控權；
3)參與工程驗收的執行權；
4)對公司年度經營計劃編製的建議權和提案權；
5)對公司重大戰略和其他重大決策建議權、提案權和審核權
6)對管理方案、年度資金預、決算擬訂的建議權和提案權，及實施監控權；
7)對公司中層以上管理人員有任免權。

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