房地產綜合事務部房地產外聯崗位職責(doc 2頁)

房地產綜合事務部房地產外聯崗位職責內容提要：
工作內容：
1.向規劃管理部門申領規劃要點，以獲取規劃要點通知書，協助編製項目建議書；向計委申報立項報告，協助編製可研報告；
2.辦理征地及前期規劃準備工作；到規劃局辦理建設用地規劃許可證；申請確定規劃設計條件；委托進行規劃方案設計；到地政部門辦理用地批準書,配合評估項目建設用地地價；
3.領取得土地使用證；落實拆遷安置及補償方案；
4.組織項目設計招投標；進行項目總平、管網報批及方案擴初會審；
5.辦理項目的消防、人防、環保、科技、抗震、園林、檔案館等單位的建審手續
6.小區紅線內市政報裝上下水、道路、煤氣、電，委托設計及施工；
7.施工圖會審，取得有關部門的審核意見及建築紅線圖；
8.領建築工程規劃許可證；辦理開工許可證；
9.辦理施工過程中出現的需要臨時向有關部門申請辦理的一些審批手續；
10.對本職所負責的報審批資料進行整理歸檔；
11.隨時了解房地產法規、政策的變更和修改信息；
12.積極與工程合作方聯係，協調解決雙方在項目開發過程中所遇到的有關綜合事務事務的問題；
13.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.認真、及時作好工程項目前期各環節的報審批工作；
2.積極主動與公司有關人員利用好政策空間；
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