華潤萬象城-萬象城超高品質的技術標準培訓資料(doc 57頁)

內容摘要
一、什麼是綜合體工程高品質？
①綜合體商業建築的高品質是基於顧客、租戶和物業管理導向的，不僅僅是專家評價；
②高品質的內涵涉及多個維度，包括安全堅固、功能適用、美觀精致、節能環保、易維護、耐久等六個方麵；
③高品質一定是所有維度均好，並一定在美觀精致、功能適用方麵更突出，但如果其它四個方麵中的某一方麵很差，也形不成高品質；
④萬象城定位是城市級的商業中心，是人員高密集場所，是綜合體項目的核心，華潤置地綜合體工程項目管理研究的重點是萬象城。
華潤高品質 購物中心高品質關鍵點
萬象城客戶關注維度
二、綜合體工程主體結構
萬象城主體結構高品質要點
主體結構是建築物受力構件體係，是建築物安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。主體結構高品質是創各種建築高品質的基礎。
1、主體結構安全堅固、耐久
（1）地基基礎沉降符合要求，無不均勻沉降，地基處理控製較好。
（2）主體結構砼密實，尺寸準確，鋼結構連接可靠。
（3）砌體組砌正確，構造柱、牆拉筋設置符合要求。
2、地下室超長結構施工技術，有效控製裂縫、滲漏質量通病的發生。
3、主體結構尺寸準確、方正，表麵平整，內實外光，觀感質量好。
4、鋼構件製作加工精細，屋麵裝飾鋼構、焊縫、連接件工藝精良。
5、機電線盒、槽、洞口預留準確，保護較好。

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