機器設備評估相關例題(doc 9頁)

機器設備評估相關例題內容提要：
例題:某台機床需重估。企業提供的購建成本資料如下：該設備采購價5萬元，運輸費0.1萬元，安裝費0.3萬元，調試費0.1萬元，已服役2年。試評估該機床原地續用的重置全價。
經市場調查得知，該機床在市場上仍很流行，且價格上升了20%；鐵路運價近兩年提高了1倍，安裝的材料和工費上漲幅度加權計算為40%，調試費用上漲了15%。
分析：該機床服役期限僅2年，且在市場上仍很流行，一般來說技術條件變化不大，故用複原重置成本評估較現實。
計算過程：
機床采購重置全價＝5×(1＋20%)＝6萬元
運雜費重估價＝0.1×2＝0.2萬元
安裝費重估價＝0.3×(1＋40%)＝0.42萬元
調試費重估價＝0.1×(1＋15%)＝0.115萬元
綜合以上各項，該機床原地續用的重置全價為：6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735萬元
例題:某企業2000年購建一套年產50萬噸某產品的生產線，賬麵原值1,000萬元。2005年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產線相似的生產線，該生產線2004年建成，年產同類產品75萬噸，造價為3,000萬元。經查詢，該類生產線的規模效益指數為0.7，根據被評估資產生產能力與參照物生產能力方麵的差異，采用規模經濟效益指數法計算被評估生產線2004年的重置成本為2,259萬元
由於無法獲取評估基準日該生產線的價格指數，不能直接將2004年的重置成本調整為2005年評估基準日的重置成本。因此，將該生產線適當劃分為主要裝置、輔助生產裝置、工藝管道、儀器儀表、建築安裝費和管理費六大項，並按被評估生產線原始成本中上述六項所占比重作為權數，以及2004年至2005年上述六項的價格變動係數加權求取生產線價格調整係數。上述六項在生產線原始成本中的比重為：主要裝置70%，輔助裝置5%，工藝管道5%，儀器儀表5%，建築安裝費10%，管理費5%。2004年至2005年上述六項價格及費用變動率為：主要裝置5%，輔助裝置3%，工藝管道10%，儀器儀表2%，建築安裝費15%，管理費10%。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%)＝2,259×(1＋6.25%)＝2,400萬元

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