海納城市花園繽紛街區營銷推廣(ppt 36頁)

海納城市花園繽紛街區營銷推廣

具體內容：買家購買本項目商鋪單位後，如果不須自己經營，可將物業回租發展商3年，每年從發展商這裏獲得4%的穩定回報；3年後，發展商將該商鋪單位歸還給買家，屆時買家將擁有一個成熟的鋪位，可自用也可出租
積極作用：有利於拓寬商鋪銷售層麵，縮短銷售周期，減少投資風險。商鋪由發展商統一管理，安排經營，有助於做旺商鋪，返租期滿投資者收回一個成熟的旺鋪
返租的比率：一次性付款返租4%，分期付款返租3%

引導投資方麵
推廣主題：繽紛街區引領商業地產投資新趨向
賣點歸納：地段、規劃、規模、物業、升值
招商推廣方麵
推廣主題：日照首席人文娛樂時尚商業街隆重招商
招商策略：先形象，後規劃 、先核心，後散戶 、先收緊，後放鬆 、先需要，後保證
招商定向地域：青島、濟南、臨沂、日照
活動：舞動閃亮青春”卡拉OK大賽
宣傳物料：《完全創業手冊》
媒體組合：《齊魯晚報》、《沂蒙晚報》、《青島晚報》、《日照日報》、其它宣傳物料
銷售措施：三年返租回報 、“金飯碗”——十年保收 、購鋪易，低首付的使用

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