某步行街SOHO公寓銷售執行策劃案(ppt 70頁)

六大主要因素
本案主要突出的賣點：
報告目錄
項目解讀
一、項目解讀-項目位置
一、項目解讀-項目體量
一、項目解讀-項目周邊
一、項目解讀-核心價值解讀
市場分析
二、市場分析-銷售市場調查
懷化代表性公寓部分情況分析
二、市場分析-租賃市場調查
二、市場分析-預計客群分析
SWOT分析
三、SWOT分析
項目定位
三、項目定位—案名
四、項目定位—形象定位
四、項目定位-價格定位
四、項目定位-定價策略
營銷策略
五、營銷策略-策略總綱
策略一：樹立精品形象
五、營銷策略-策略分解
策略二：品牌資源整合
策略三：實效營銷戰略
銷售執行
六、銷售執行-整體策略
我們的銷售目標
六、銷售執行-營銷步驟
六、銷售執行-前期時間節點
六、銷售執行-策劃行程詳述
六、營銷策略-策劃行程詳述
六、銷售執行-人員組成
費用預算
七、費用預算-自身包裝
內部包裝：1、內部整體打掃幹淨；
2、樓梯間、過道等部分全部重新粉刷、
3、重新整理電路、並重新安裝電表和水表，
4、換掉以前的木門，安裝防盜門等。
5、會議室改造。外部包裝：
6、拆除遺留的空調外機，
7、修補掉色、損壞的外牆牆漆；
8、門頭拆除換新為未來公寓名稱。
9、電梯井的修建和電梯的采購。
七、費用預算-廣告推廣
5萬元的去向？
七、費用預算-項目推廣
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