安徽某大型項目策劃報告（doc 37）

目 錄

一、項目市場環境分析 3
1．**市簡介 3
2．對外交通 5
3．經濟環境 6
4．城市建設 8
二、項目發展市場分析——住宅部分 10
1．**房地產市場現狀 10
2．**房地產市場存在的問題 11
3．**房地產市場發展機遇 11
4．典型住宅項目 13
三、項目發展市場分析——商業部分 15
1．**商業發展環境 15
2．商圈分析 15
3．**商業市場預測 17
4．商業物業市場分析 19
四、項目分析 23
1．項目概況 23
2．項目區域環境分析 24
3．項目地塊分析 27
4．項目市場競爭情況 28
五、項目定位 28
1．項目SWOT分析——內外部因素總結 28
2．項目定位的基本原則 29
3．項目整體定位 29
4．項目定位 30
六、項目定價分析 33
1．**房地產價格現狀 33
2．**房地產價格預測 34
3．現階段項目價格預測 34
七．項目營銷建議 38

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