上海靜安楓景營銷策劃報告.doc41

分析：

&宏觀經濟持續走好帶動了上海房地產市場的迅速發展，同時“十五”計劃將房地產業確定為國民經濟支柱性產業也極大增強了發展商投資房地產業的信心，上海房地產市場進入新一輪發展周期。

&上海進入中等發達地區，消費能力有較大提高，市民購房熱情空前高漲，排隊購房現象時有發生。

&房地產政策法規的不斷完善，為市場的理性發展提供了保證，同時也增強了消費者購房信心，個人購房比例不斷提高。

&投資性購房成為今年上半年一道亮麗的風景線。

&供需市場發生結構性變化，出現供小於求的良性格局。同時，隨著供求關係的變化，物業品質的提升，上海房地產市場價格一路上揚。

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