廈門市商業網點布局規劃(PDF 36頁)

項目背景
近幾年來，廈門市城市商業網點建設發展很快，對繁榮市場、滿足消費需求發揮了重要作用，但也存在著布局不夠合理，結構比例失調，業態功能雷同等現象，導致同業競爭過度，造成社會資源的浪費。如世貿商城就近火車站，對城市交通以及自身的發展都有一定的不利因素；中山路商業功能仍停留在幾十年前的定位，一直沒有向旅遊商品方向發展，大商場過多且商品結構雷同，消費群體的轉變,這都是造成中山路逐漸失去城市商業中心地位的原因。在廈門眾多政策法規中，一直缺少一部指導性、操作性強的商業網點規劃。
隨著社會經濟的發展，城市化過程的加快、經濟體製改革與市場化進程的推進、經濟國際化的擴大以及新經濟、新技術等因素對商貿業的綜合影響，需要針對廈門市的商業體係進行深一步的剖析，並製訂出廈門市商貿業的規劃對策，以及其發展支撐對策，以適應我國加入世貿組織後對外開放的新形勢，並形成良好有序的市場競爭環境，保障我市商業快速、健康、持續發展。
廈門正由海島型向海灣型轉變，其商業功能劃分亦需進行較大調整，2001年底，國家經貿委明確要求直轄市、省會、計劃單列市以及沿海城市製定城市商業網點規劃，重點是大型百貨店，綜合及專業倉儲式超市、連鎖店、綜合及專業商品交易市場的網點規劃。
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