北京某區域商業市場調研報告(doc 20頁)

北京某區域商業市場調研報告目錄：
一、區域商業概況
二、地區商業特征
三、雅寶路地區調研結論

北京某區域商業市場調研報告內容提要：
雅寶路地區調研結論：
1、目前，該地區商業設施較為陳舊，局部需要改造，幾個中型以上的批發經營市場出租率普遍在90%以上，更有部分達到了空置率為零的罕見狀況，說明這一地區目前的業態是適合這市場需要的。
2、該地區的商業設施多數已在原有基礎之上進行了改造，但是包括新的商業設施在內都很雷同，檔次不高，以產權式商鋪為主，多數商業在未正式推向市場時就已被投資客和自營客搶購。
3、未來，區域商業將會朝綜合性、多元化的服務性商業市場轉變，經營業態和種類也更趨多樣化，而目前的經營種類和方式略顯單一，使區內大量高端消費人群外流到周邊區域進行消費。
4、未來這一區域的發展仍然會以外向型商業為主，而且市場前景廣闊，內向型商業由於周邊常駐人口相對較少（二環內的人流消費能力尚不足），因此服務大量外籍人士和周邊辦公人群的商業組合具有較為廣闊的發展前景。

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