某項目針對煙台住宅市場研究與設計建議(ppt 53頁)

某項目針對煙台住宅市場研究與設計建議目錄：
1、煙台市住宅市場研究
2、煙台市客戶需求分析
3、天鴻凱旋城5號、6號樓設計修改建議

某項目針對煙台住宅市場研究與設計建議內容提要：
在售住宅項目總結：
煙台市在售住宅項目總量不大，大多數在售項目已經進入尾盤銷售期可供購買住宅麵積大約45萬平米左右
在售住宅主要集中在萊山區，開發區供應量其次，芝罘區除本項目外隻有華僑公寓在售；萊山區在售項目海景房可購買量不多，約30萬平米左右，開發區隻有逸海翠庭項目整體規劃較好
海景項目主力戶型基本在150平米以上，部分項目以180平米以上四居作為項目主力產品
在售項目中基本為毛坯交房，產品形式較單一
海景房均價已超過4500元/平米，部分項目價格超過7500元/平米
煙台海景房整體銷售狀況較好，產品較好的項目基本都出現搶購的現象，購買力強勁
煙台房地產形式的利好，加塊了外地開發商的挺進步伐也加劇了煙台房地產市場的競爭

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